シティタワー武蔵小山

  • 東京都品川区小山三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 41階建 / 506戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
23,900万円
329.6万円/㎡
相場
23,984万円
330.8万円/㎡
18,608
22,192
25,776
29,360
AI査定結果
推定相場価格
23,984万円
330.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,192万円〜25,776万円
306.1万円/㎡〜355.5万円/㎡
推定賃料
47.1万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
シティタワー武蔵小山
23,900万円（329.6万円/㎡）/ 7階 / 72.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴93件の平均平米単価は273.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/0723,900万円329.6万円7階 72.51㎡ 2LDK北東
2026/06/0533,000万円371.0万円41階 88.95㎡ 3LDK南西
2026/06/0320,000万円331.2万円29階 60.39㎡ 2LDK南西
2026/06/0317,800万円310.1万円34階 57.41㎡ 2LDK南西
2026/05/3116,980万円295.8万円27階 57.41㎡ 2LDK南西
2026/05/2719,800万円323.6万円15階 61.19㎡ 2LDK北東
2026/05/2725,000万円341.5万円11階 73.21㎡ 3LDK北東
2026/05/2415,000万円348.1万円37階 43.09㎡ 1LDK南西
2026/05/0511,000万円270.9万円18階 40.6㎡ 1LDK西
2026/05/0135,800万円402.5万円41階 88.95㎡ 3LDK北西
2026/04/2230,980万円376.9万円29階 82.19㎡ 3LDK南東
2026/04/1925,000万円344.8万円7階 72.51㎡ 2LDK北東
2026/04/0222,000万円359.5万円15階 61.19㎡ 2LDK北東
2026/03/2318,900万円329.2万円34階 57.41㎡ 2LDK南西
2026/03/0817,980万円313.2万円27階 57.41㎡ 2LDK南西
2026/03/0716,780万円300.3万円13階 55.87㎡ 2LDK北西
2026/03/0317,980万円313.2万円26階 57.41㎡ 2LDK南西
2026/03/0224,980万円408.2万円38階 61.19㎡ 2LDK北東
2026/03/0211,800万円290.6万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2026/02/1532,980万円401.3万円32階 82.19㎡ 3LDK南東
2026/01/2712,980万円312.2万円8階 41.58㎡ 1LDK北東
2026/01/1819,900万円346.6万円34階 57.41㎡ 2LDK南西
2025/12/2221,980万円303.1万円12階 72.51㎡ 2LDK+S北東
2025/12/2035,000万円425.8万円32階 82.19㎡ 3LDK南東
2025/12/2033,300万円374.4万円41階 88.95㎡ 3LDK北西
2025/12/0833,000万円371.0万円2階 88.95㎡ 3LDK北西
2025/12/0818,480万円321.9万円27階 57.41㎡ 2LDK南西
2025/12/0218,980万円314.3万円25階 60.39㎡ 2LDK南西
2025/11/2523,000万円317.2万円12階 72.51㎡ 2LDK北東
2025/11/2526,980万円440.9万円38階 61.19㎡ 2LDK北東
2025/11/2212,080万円281.5万円32階 42.91㎡ 1LDK南西
2025/11/0716,980万円281.2万円17階 60.39㎡ 2LDK南西
2025/10/0317,000万円281.5万円17階 60.39㎡ 2LDK南西
2025/09/2923,000万円317.2万円7階 72.51㎡ 2LDK北東
2025/09/1617,480万円285.7万円21階 61.19㎡ 2LDK北東
2025/08/3035,800万円402.5万円2階 88.95㎡ 3LDK北西
2025/08/1024,000万円331.0万円12階 72.51㎡ 2LDK+S+北東
2025/07/2639,800万円447.4万円41階 88.95㎡ 3LDK+S北西
2025/07/014,900万円206.6万円3階 23.72㎡ 1K-
2025/06/2815,480万円269.6万円40階 57.41㎡ 2LDK南西
2025/06/037,980万円195.9万円8階 40.74㎡ 1LDK南西
2025/05/238,480万円208.1万円8階 40.74㎡ 1LDK南西
2025/05/1014,480万円258.2万円9階 56.07㎡ 2LDK南
2025/05/1016,200万円264.7万円21階 61.19㎡ 2LDK北東
2025/05/0216,480万円266.5万円25階 61.83㎡ 2LDK+S南東
2025/04/1914,480万円259.2万円24階 55.87㎡ 2LDK北西
2025/03/2914,780万円264.5万円24階 55.87㎡ 2LDK北西
2025/03/2924,800万円301.7万円36階 82.19㎡ 2LDK南東
2025/03/2515,800万円261.6万円40階 60.39㎡ 2LDK南西
2025/02/228,900万円218.5万円8階 40.74㎡ 1LDK南西
2025/02/109,580万円223.3万円37階 42.91㎡ 1LDK南西
2025/01/264,980万円209.9万円7階 23.72㎡ 1R南東
2024/12/189,480万円232.7万円17階 40.74㎡ 1LDK南西
2024/11/1815,480万円256.3万円35階 60.39㎡ 2LDK南西
2024/11/0715,600万円215.1万円5階 72.51㎡ 2LDK北西
2024/11/028,780万円211.2万円8階 41.58㎡ 1LDK南東
2024/10/295,250万円221.3万円7階 23.72㎡ 1K南東
2024/10/2913,980万円249.3万円14階 56.07㎡ 2LDK南西
2024/10/2715,800万円255.5万円39階 61.83㎡ 2LDK南
2024/10/279,300万円216.7万円33階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/10/2718,580万円226.1万円25階 82.19㎡ 3LDK南東
2024/10/159,680万円225.6万円37階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/10/065,550万円234.0万円7階 23.72㎡ 1K南東
2024/10/058,980万円216.0万円8階 41.58㎡ 1LDK南東
2024/10/057,980万円210.2万円13階 37.97㎡ 1LDK南西
2024/10/059,980万円232.6万円37階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/10/0514,280万円248.7万円24階 57.41㎡ 2LDK南西
2024/09/309,480万円220.9万円33階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/09/128,380万円220.7万円13階 37.97㎡ 1LDK南西
2024/08/269,880万円230.2万円33階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/08/0314,980万円248.1万円36階 60.39㎡ 2LDK南西
2024/07/229,980万円231.6万円33階 43.09㎡ 1LDK南西
2024/07/159,100万円218.9万円8階 41.58㎡ 1LDK南東
2024/06/2322,000万円287.8万円31階 76.43㎡ 3LDK北東
2024/06/1212,980万円226.1万円29階 57.41㎡ 2LDK南西
2024/06/1213,700万円221.6万円39階 61.83㎡ 2LDK南
2024/06/0815,980万円220.4万円7階 72.51㎡ 2LDK北東
2024/06/039,280万円215.4万円30階 43.09㎡ 1LDK南西
2024/05/2913,980万円228.5万円24階 61.19㎡ 2LDK北東
2024/05/2117,950万円224.2万円33階 80.05㎡ 3LDK南東
2024/04/0813,900万円227.2万円24階 61.19㎡ 2LDK北東
2024/03/3011,800万円211.2万円16階 55.87㎡ 2LDK北西
2024/02/209,580万円222.3万円30階 43.09㎡ 1LDK南西
2024/02/157,480万円184.2万円17階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/12/1413,980万円228.5万円1階 61.19㎡ 2LDK北東
2023/10/0211,980万円198.4万円22階 60.39㎡ 2LDK南西
2023/09/097,780万円191.6万円17階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/08/087,980万円196.6万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/07/317,980万円196.6万円17階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/07/148,180万円201.5万円17階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/06/2813,000万円210.3万円38階 61.83㎡ 2LDK南東
2023/06/258,280万円203.9万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/06/068,480万円208.9万円17階 40.6㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は379.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
シティタワー武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅1分 23,900万円329.6万円72.51㎡2LDK7階 / 41階建 北東2021年506戸RC
2025/12/18ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス
品川区上大崎三丁目
目黒駅2分 24,980万円374.2万円66.76㎡2LDK14階 / 40階建 南東2017年524戸RC
2025/08/27BrilliaTowers目黒ノースレジデンス
品川区上大崎三丁目
目黒駅1分 20,980万円385.5万円54.42㎡2LDK15階 / 40階建 西2017年524戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、品川区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.6万円）は品川区の平均と比較して38.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
229.4万円/㎡
前年比+1.6%
品川区
237.5万円/㎡
前年比-5.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー武蔵小山
所在地東京都品川区小山三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分
築年月2021年
階数41階建
総戸数506戸
建物構造RC
土地権利所有権

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